逐渐被重视的民宿产业新形式——别墅民宿产业浅谈（上）

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上一期我们提到，异地养老除了别墅养老，另一种养老形式就是旅游。发光发热了一辈子，如今终于有时间了。加上网络时代每个人阅历的增加，和同龄的朋友组团旅游，尤其是民宿自由行就成了一个新的趋势。

2023年12月17日，大皖新闻就在自己的百家号官方号发表了《“候鸟老人”自在而居｜旅居养老，乐在途中》的报道。

实际上，旅游养老的“候鸟老人”正在逐渐兴起，并且伴随的就是“旅居式养老”。这么一种看似新潮的玩法，但“候鸟老人”在实际的旅居中，更多会选择的是“民宿”尤其是“民宿别墅旅居”。

民宿别墅，其实并不算是一个特别新的玩法，并且由于民宿有着旅游体验好，适合家庭集体出游，更贴近当地日常文化生活等传统酒店并不具备的优势。在中国北部等其他偏远旅游地区，以及沿海地区的民宿别墅，已经成为了一种新的旅游选择。

12月17日，《中国旅游报》报道说《元旦假期将至，民宿预订量上涨，玩雪、避寒游受青睐》。文中提到“截至12月25日，仅途家平台上元旦热门城市的民宿预订量同比去年增长超4倍。 

哈尔滨元旦民宿预订量同比今年元旦增长27倍，沈阳增长20倍，延边增长8倍，长春、牡丹江等增速居前。不少游客选择到民宿滑雪、看冰雕、泡大澡、感受民族风情。

文中还提到：现在一些具体数据表明不只是老年群体，青年群体也是民宿旅游的热门客户。

另外文中还有提到一点，那就是“平替”城市，即传统旅游目的地周边的城市，如威海、南昌、沈阳、福州、汕头等。城市开始走俏，这也证明随着需求和经济形势的变化，游客们开始逐渐追求更具有性价比的旅游地点，“错峰”意识开始增加，当然，民宿的需求依然旺盛，尤其是在私密性和居住体验上更好的民宿别墅。

从这篇报道来看，未来民宿旅游中的民宿，尤其是民宿别墅，伴随着“平替”和“错峰”将会成为一个新的旅游和别墅市场趋势。如何抓住这个趋势，也是2024上海别墅设计及技术展览会想要展示和解决的第二个问题。

本次展会将以别墅设计及技术展览会作为主要展览内容，针对别墅与养老；别墅与度假型酒店/民宿；别墅与新农村建设；私人业主等客户群体多层次、多角度的需求，从“健康、智慧、低碳、安全、性价比”五个核心维度，囊括别墅设计、建造、围护、景观、安防、智能和新能源在内的15细分应用场景，展现别墅智能化、环保可持续、个性化定制等别墅发展新趋势。 

展会同期还将举办多场专题论坛和项目交流会，主题涵盖休闲旅游、新农村建设设计、别墅养老产业、优秀别墅设计案例等时下备受关注的别墅实际应用场景，结合新时代政策法规，推动别墅设计、建筑建材行业与休闲旅游、大健康等产业跨界融合发展，满足产业投资、规划设计、运营服务等全产业生态系统的专业需求。

作为专业别墅会展平台，展会将从别墅设计、建造、使用、维护全产业链出发，针对性的邀约国内外优秀企业、用户群体、机构、协会、主管部门共同参与，通过展览展示结合多层级专业论坛活动的模式，打造一个科技、贸易、文化、绿色的别墅盛会，为建筑业国际合作与发展平台助力，为实现美好生活添彩。