很多人买房子,只关注房子的价格、位置、布局、物业等,对于房子的防水也只关注厨房、卫生间和阳台,却很少有人关注房子的外墙防水做的怎么样。因为很多人对外墙防水的忽视,不良装修公司可劲儿了忽悠业主。其实在这方面,国家是有相关规定的,今天小编就和大家聊聊外墙防水一般都有多久的保修期?
外墙防水保修期时长❓
外墙防水保修一般是由装修公司负责的售后工作,这一问题直接影响到后期房子使用时漏水我们该找谁,该怎么处理。
1、一般外墙防水涂料防渗漏的质保期是5年,起装饰作用的质保期为2年;
2、一般用于外墙防水的涂料和外保温等同类问题, 使用年限和质保期一样都是5年。
当然咯,这是一般情况,要是遇到讲良心一点的,对自己工作有信心的保修期会正向拉长,反之则缩短。具体外墙防水保修期多久,由承包人和房屋所有权人协商确定,或直接按工程承建合同约定的保修期为准,自竣工验收合格之日起算保修期。
国家规定
建设部《房屋建筑工程质量保修办法》中对房屋建筑工程做了保修期限规定,要求房屋外墙防水保修期限为5年(所以一定要注意了,合同上保修期限低于5年的工程,要慎重考虑了)。
①保修规定中,认为建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。
②建设工程在超过合理使用年限后需继续使用的,产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定,并根据鉴定结果采取加固、维修等措施,重新界定使用期。
以上就是关于外墙防水保修期的相关知识啦,更多精彩资讯可在微信公众号 伦比防水中查看哦!