京基滨河时代大厦写字楼出租，下沙地铁口物业，带装修看海景

京基滨河时代大厦写字楼出租，下沙地铁口物业，带装修看海景

京基滨河时代大厦位于福田区西南端下沙片区滨、河路与东涌路交界处、北与车公庙泰然工业区隔路相望、南眺深圳福田红树林自然保护区、自然景观优美、地块占地55300㎡、总建筑面积536619㎡、为集品牌酒店、购物中心、超高层写字楼、公寓、住宅、大型停车场、停机坪等多样化物业形态及全面基础配套设施于一体的大型典范级城市地标综合体、项目涵括：1栋63层300米超高层写字楼137000㎡、1栋酒店30000㎡、3栋不限购不限贷的商务公寓49008㎡、3栋145米超高层大平面住宅87890㎡以及大型集中式商业MALL93500㎡、其中、写字楼300米新了滨河大道沿线的新高度。

一、项目简介

占地面积：约55300平米

总建筑面积：约536000平米

计容建筑面积：约377500平米

楼高：293米

楼层净高：标准层高4.2米、净高大于2.8米

总层高：63层

大堂净高：11.5米

绿化率：35%

容积率：8.68

车位：2072个、全部位于地下负二层、负三层、负四层

电梯：共32部电梯、其中客梯26部、消防梯2部、停车场转换梯4部

空调系统：采用约克VRV空调系统、分户自主控制、便于管理及计量、新风经过除湿除尘处理、分户室内机有空气过滤网

架空地板：提供80mm架空网络地板、方便客户布线使用

供配电：大厦可提供220V/380V交流电压、电源频率50HZ、大厦为回路供电、能够满足两台变压器不同时停电检修、有备用发电机组、办公区域采用两台英国进口威尔逊1200KW发电机组、带有雷电保护设施、备用发电机仅供大厦消防用电等重要负荷

开盘时间：2014年08月02日

交房时间：2015年6月12日

物业公司：深圳市京基物业管理有限公司

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司

物业费：23元/㎡/月（包空调）

出租价格：180/平米/月起

专业从事写字楼租售10年，租客免佣金欢迎咨询

陈经理：15899782928