福田整栋物业出售，整栋写字楼，整栋厂房，整栋宿舍出售

福田整栋物业出售，整栋写字楼，整栋厂房，整栋宿舍出售

1.福田区：

①：中心区整栋写字楼出售

【项目占地面积】：4471.80 平方米，

【总建筑面积约】：44275.05 平方米。(其中产权面积 35298.58 平方米，地下及 8 楼设备层面积 8976.47 平方米)
【楼层】：地上 26 层，地下 3 层
【层高】：1-7 层层高为 4.5 米，8-26 层层高 3.35 米，地下室层高 3.6-4.1 米，容积率：7.9 
【总高度】：120.65 米；
【使用期限】：50 年。自 1992 年 1 月 15 日至 2042 年 1 月 14 日
【地下室】：共三层，总面积 7986.93 米。

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②：车公庙整栋写字楼出售

【项目占地面积】：3441.1 平方米，
【总建筑面积】：35906.85 平方米。(其中产权面积 27517.6 平方米，地下停车场面积 8389.25平方米)
【楼层】：地上 25 层，地下 3 层
【标准层高】：3.6 米
【容积率】：8.0
【总高度】：97.95 米；
【竣工使用时间】：2006 年 1 月 19 日竣工，正式投入使用
【使用期限】：50 年。自 2004 年 4 月 1 日至 2054 年 3 月 31 日
【地下室】：共三层，总面积 8389.25 平方米。
1~3 层：为商业裙楼，共计建筑面积 2719.89 平方米,；
4~25 层：为主体塔楼，用途为办公写字楼，面积 24797.71 平方米；
【房产证情况】：一层一证，共 25 本证。
【特别说明】：1-2 层为复式，一本证；3 层两本证，一本商业，一本办公。

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③：梅林整栋厂房出售共七层

【占地面积】：5033平米

【建筑面积】：8885平米

【空地面积约】：3200平米

【总楼高约】：25.5米，一楼层高3.9米，2-6层为3.6米

【标准层面积】：1270平米

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④：梅林整栋研发办公用房出售（除回购）

【建筑面积】：68314平米（6-13层回购12170平米）

【标准层面积】：1853平米，单套面积：470-500平米

【出售楼层】：14-41层。

【层高】：4.2米

【大堂高度】：15米

【电梯数量】：18台电梯

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⑤：梅林整栋研发办公用房出售

【建筑面积】：32758平米

【标准层面积】：1644平米，单套面积约：420米

【层高】：4.2米

【大堂高度】：10.8米

【电梯】：12台

整栋或半栋购买都可以享受独立大堂。

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⑥：梅林整栋宿舍

【总建筑面积】：30000平米

【标准层面积】：1078平米

【户型面积】：48-78平米一至两房

【层高】：3.15米

【总户数约】：540户

【户型使用率】：70%

陈经理：138-2370-5568 www.anbanw.com