买写字楼的好处有哪些?买写字楼的优点有哪些？

买写字楼的好处有哪些？

 1、购买写字楼完全可以当做一项固定资产投资，不仅能起到抗通胀和抗风险的作用，还可以作银行抵押用来再融资，因此前期投入的资金可以通过固定资产银行抵押盘活用作其他使用。 

2、租金高相对住宅的租金高很多，写字楼一般银行按揭贷款年限为10年，租金和月供差不多，购买后供楼压力会小一些。写字楼差不多20年可以回本，特别是长期租写字楼的客户不如买写字楼，但是一定要买核心区域。

 3、从企业未来发展来讲，随着公司规模的不断扩大，办公环境的需求也会随着发生变化。如果租赁的话，公司一旦面临扩大的需求就要面临大规模搬迁的问题，然而频繁的搬迁对于员工和客户来说，都会产生不安全感和不稳定的因素，在相当程度上影响了企业品牌形象。

4.租的写字楼装修再好，到期后装修都是业主的，只有自己买的写字楼装修还可以属于自己的，装修一次都要花几十万，很多业主买了写字楼装修一下可以用十几年，中途翻新一下，或者换个地毯就可以用。

5.增加公司固定资产，提高企业形象，企业上市也会评估公司资产。

6.买写字楼收租可以增加银行流水，有助于个人申请贷款，企业申请贷款。

7.符合条件的企业购买写字楼还可以申请补贴。

8.有实力的企业可以买整栋写字楼，独立冠名，增加企业知名度。

陈经理：13823705568 www.anbanw.com